冲刺时间不足半月 8家房企完成全年目标压力大曲线锯

当前留给房企完成全年目标冲刺的时间已不足半个月，11月业绩对全年业绩具有重要指导意义。包括中国恒大、中国金茂、时代中国、越秀地产、大发地产在内的5家企业，提前一个月完成全年销售任务，但包括远洋集团、富力集团、佳源国际、首创置业、建业地产（重资产）等在内的8家房企目标完成率不及85%，全年目标完成压力较大。

据金融界上市公司研究院统计，在已披露数据的TOP30房企中，共24家实现同比稳步正增长。

据克而瑞统计数据显示，11月份，TOP100房企实现全口径销售额13920.8亿元，单月业绩环比增长8.4%；操盘销售金额1202鳊鱼养殖5.8亿元，环比增长5.1%；权益口径销售金额9950.1亿元，环比增长5%。

截至2020年11月底，中国恒大、中国金茂、时代中国、越秀地产、大发地产，目标完成率分别为104.4%、100.2%、101.6%、105.3%、108.7%。

值得关注的是，包括远洋集团、富力集团、佳源国际、首创置业、建业地产（重资产）等在内的8家房企目标完成率不及85%，全年目标完成压兼容电池力较大。

公告显示，今年前11个月，远洋集团累计协议销售额约1082.4亿元，同比下降4%；累计协议销售楼面面积约564.06万平方米，同比上升1%。按全年1300亿元的销售目标计算，该集团前11个月完成年度目标约83.3%。

今年前11个月，富力集团累计实现总权益合约销售金额约1172.8亿元，同比下降2.55%；喷雾机销售面积约993.03万平方米，同比下降11.39%。按全年1520亿元的目标，富力集团前11个月完成77.2%。

此外，截至11月底，建业地产重资产销售目标完成68.8%，首创置业、佳源国际、绿地香港分别完成75.1%、75.9%、56.5%。

克而瑞研究机构分析称，四季度以来，房企虽然加大供应和营销力度，但目前市场整体的去化压力仍然较大，12月仍需加紧供货、加速去化、冲刺全年目标。